HAGA REALIDAD SU SUEÑO, DEJE DE RENTAR

La primavera y el mes de mayo de 2006, pasarán a la historia como uno de los tiempos clave en la historia de los inmigrantes latinos en los Estados Unidos. Desde la declaración de la Iglesia de servir a los que necesitan de su ministerio, hasta las marchas y los paros en todo el país, los inmigrantes hicieron una profunda declaración a todas las gentes de este país y del mundo entero.

Conversando con un activista inmigrante en el sur de California, me dijo: “El Dr. King y César Chávez marcharon, de modo que yo ya no tendría que marchar por mis derechos” y que su trabajo era “hacer que la gente fuera dueña de sus propias casas”. Esto me hizo pensar. Yo hubiera querido poner puestos en cada lugar donde se efectuaban los mítines en todo el país, diciendo: “Si usted quiere ser dueño(a) de una casa, firme aquí” o “si usted ya es dueño(a) de su propia casa, aprenda más rápidamente cómo representar a su familia y lograr el Sueño Americano”. Alguien dijo, ¿Por qué no escribe usted acerca de la aplicación práctica de esas lecciones a los inmigrantes que hablan español?” Él me pidió que explicara lo importante que es comprar una casa en este país y para el futuro económico y educativo de los inmigrantes.

Esta es la primera de muchas pistas e ideas sobre cómo adquirir y poseer bienes raíces en este país y cómo promover y apoyar la prosperidad económica de su familia al saber qué hacer, cuándo y cómo entrar en la posesión de bienes raíces.

Hay una creciente creencia de que mientras más rápido y más pronto podamos llevar a la gente a ser dueña de su propia casa, más pronto nuestros niveles económicos y educativos se incrementarán también. Muchas de nuestras familias vienen a este país a cumplir su Sueño Americano, y las familias que poseen su propia casa avanzan más rápidamente en el logro de ese sueño.

Así es que vamos a comenzar. Hay mucho que aprender y que conocer sobre bienes raíces. Empezaremos por el principio de esta maravillosa jornada que es parte del sueño de cada familia inmigrante. Mientras avanzamos, animamos a nuestros lectores a escribir o llamar con preguntas y más información. Nuestra misión como el Equipo Ybarra de West End Mortgage Group, ES HACER UNA REALIDAD LOS SUEÑOS DE BIENES RAÍCES DE NUESTROS CLIENTES; lo hacemos compartiendo información de calidad y préstamos para casa para quienes quieren comprar o refinanciar.

En esta publicación y en su página Web [www.mycalifornialoan.com], nosotros estaremos compartiendo consejos e ideas sobre los errores más comunes cuando se compra una casa junto con qué hacer y qué no hacer en esta compra. Los temas que se cubrirán incluyen: cómo buscar una casa y qué pasos seguir para hacerlo; obtener todos los términos por escrito; cómo elegir un prestamista; tener por escrito las tasas de interés; la importancia de las inspecciones profesionales; leer todos los documentos; búsqueda del seguro para casa; sus deberes en referencia a todos los préstamos; elegir su agente de bienes raíces; y qué hay que recordar cuando haga sus planes para cambiarse a su nueva casa.

Recuerde: Para la mayoría de nosotros, la compra de una casa es la mayor inversión de nuestra vida. Nosotros debemos estar seguros de hacer la parte que nos toca así como los preparativos para hacer las mejores decisiones. Hay mucho que ganar si se toma el tiempo para prepararse y educarse adecuadamente usted mismo(a) antes de comprar una casa.

Llame HOY al equipo Ybarra al 1.800.991.9241 y marque 8081, o escriba al correo electrónico barbara@mycalifornialoan.com. No espere. Ellos pueden ayudarle en todo el proceso de la compra de su casa. El sueño americano puede ser suyo. ¡Sea dueño(a) de su PROPIA casa en los próximos 30 días!

LOS 10 ERRORES MÁS COMUNES QUE HAY QUE EVITAR CUANDO SE COMPRA UNA CASA

Uno de los errores más grandes que hacen los compradores es no utilizar un agente de bienes raíces y solamente usar su banco. Muchos nuevos compradores de casa cometen este error. Un agente de bienes raíces puede mostrarle los mejores préstamos para compra de casa que hay disponibles hoy en el mercado. El equipo Ybarra en West End Mortgage Group tiene acceso a más de 1000 clases de préstamos entre los cuales usted puede elegir. Su banco local puede proporcionarle un número muy estrecho y limitado de opciones financieras. De modo que llame al equipo Ybarra HOY al 1.800.991.9241, marque el 8081 y sea dueño(a) de su PROPIA casa en los próximos 30 días.

ERROR 1: BUSCAR UNA CASA SIN HABER SIDO PRE-APROBADO(A).

No confunda una pre-aprobación con una pre-calificación.

Durante el proceso de pre-calificación, un oficial de préstamos le hace a usted algunas preguntas y le proporciona una carta de pre-calificación. El proceso de pre-aprobación es mucho más completo.

Durante la pre-aprobación, la compañía hipotecaria hace todo el trabajo de una aprobación completa, excepto la valoración de la propiedad y la búsqueda del título.

Cuando usted ha sido pre-aprobado, usted se convierte en un COMPRADOR AL CONTADO y tiene más poder de negociación con el vendedor. En ALGUNOS CASOS (especialmente en situaciones de múltiples ofertas), tener una pre-aprobación puede hacer la diferencia entre comprar una casa y no comprarla. En otras instancias, los compradores de casa han podido ahorrar miles de dólares por haber estado en una situación de mejor negociación.

Muchos agentes inmobiliarios no le mostrarán a usted casas antes de haber sido pre-aprobado(a) ya que ellos no quieren hacerle perder a usted su tiempo, el de ellos y el del vendedor.

EL PRÓXIMO MES: ERROR 2, HACIENDO CONTRATOS VERBALES.

Para más información, por favor llame al equipo Ybarra al 1.800.991.9241 y marque el 8081 o escríbales al correo electrónico barbara@my californialoan.com