CALIFORNIA LIDERA LA CAÍDA DE PRECIOS DE VIVIENDA DEL PAÍS

California, Florida y Michigan son los estados que han registrado las mayores caídas de precio de casas que -por primera vez desde 1994- presentaron una disminución de 1 por ciento en el último trimestre y 1,8 por ciento en comparación anual.

Según el reporte sobre el tercer trimestre de 2007 de la compañía de análisis Global Insight, 171 de las 330 áreas metropolitanas estudiadas presentaron rebaja en el precio promedio de la vivienda familiar, con respecto al trimestre anterior.

“La actual recesión de vivienda, las dificultades en los mercados financieros, la estrechez de los estándares de crédito y los grandes inventarios de casas para la venta, continuarán presionando la caída de los precios”, anunció hoy James Diffley, ejecutivo de Global Insight.

Al comparar las cifras con las de hace un año, 98 de esas áreas metropolitanas mostraron pérdida de precio, mientras 18 tuvieron una disminución de 10 por ciento o más en sus valores.

De las áreas metropolitanas afectadas nueve pertenecen a California y seis a la Florida. Michigan y Nevada son los otros dos estados más afectados.

En el “Estado Dorado”, la ciudad de Merced presentó la mayor caída de precios (16,4 por ciento) con respecto a 2006, seguida de Santa Bárbara (15,1 por ciento). En Florida las disminuciones mayores se presentaron en Punta Gorda (14 por ciento) y el área metropolitana de Cape Coral-Fort Myers (12 por ciento).

La reducción de los precios disminuyó el número de mercado de vivienda extremadamente sobrevalorados a 38 en toda la nación, en comparación con 63 de un año atrás, señala el informe. VN