CALIFORNIA CON MAYOR CAÍDA DE PRECIOS DE VIVIENDA EN TRIMESTRE, SEGÚN INFORME

Tres de las cinco áreas metropolitanas del país con mayores caídas de valor en la vivienda en el trimestre comprendido entre diciembre del 2007 y febrero del 2008 están en California, según un reporte dado a conocer.

El informe presentado por First American CoreLogic, una empresa líder en análisis hipotecario, señala el área de Los Angeles-Long Beach-Glendale como la segunda en pérdida de valor de vivienda en el país, con una disminución de 7,20 por ciento en el trimestre con cierre a febrero.

El informe, que analizó más de 7.500 códigos postales en 670 condados de los 50 estados del país, también destaca las áreas de Oakland-Fremont-Hayward con una pérdida de 7,11 por ciento y Riverside-San Bernardino-Ontario con una caída de 6,74 por ciento en los valores comerciales de las propiedades.

Aunque el área con mayor pérdida de valor en el país durante el trimestre estudiado fue la de Cleveland-Elyria-Mentor, Ohio, con 7,28 ciento, la disminución durante el último año -con corte al final de febrero 2008- en ese sector fue de 9,61 por ciento.

En comparación, la pérdida anual en el precio de las propiedades en las tres áreas de California mencionadas, fue de 18,67 por ciento (Los Angeles-Long Beach-Glendale), 19,94 por ciento (Oakland-Fremont-Hayward) y 21,28 por ciento (Riverside-San Bernardino-Ontario), lo que las sitúa por encima del resto de las áreas analizadas en el país.

“Veintiocho estados muestran una disminución en el período anual según este último informe”, señaló Mark Fleming economista jefe de First American CoreLogic. “Sin embargo, en una base comparativa de trimestres, ahora hay 36 estados donde los valores de las propiedades están cayendo”.

La quinta zona del país con mayor depreciación en el periodo estudiado fue Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida, con una pérdida trimestral de 6,69 por ciento y una depreciación anual acumulada de 15,33 por ciento en el valor de transacciones comerciales de sus viviendas familiares. VN

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